Золотая виза ОАЭ — это резидентство на 5 или 10 лет без спонсора и работодателя, с семьёй в комплекте. Но «вход» бывает очень разный: у инвестора это минимум AED 2 000 000 (≈ $545 000 ≈ €467 000), а у учёного или специалиста — вообще не деньги, а зарплата и подтверждения от аккредитованного органа.
Главная ловушка чужих гайдов — будто Golden Visa стоит «всего ~$200k». Это неправда: для инвесторской ветки порог вдвое выше, а у talent-категорий цены вообще нет. Ниже — категории, реальные пороги, документы, сроки и за что отказывают.
- Срок резидентства
- 5 или 10 лет (по категории)
- Порог инвестора
- от AED 2 000 000 (≈ €467 000)
- Спонсор
- не нужен (self-sponsored)
- Семья
- супруг(а) и дети включены
Кому подходит этот маршрут
Golden Visa — для тех, кому нужна долгая, самостоятельная база в ОАЭ без привязки к работодателю: налоги на личный доход 0%, статус на 5–10 лет, можно спонсировать семью и спокойно мотаться между странами. Это не «виза за паспорт» (гражданство ОАЭ почти не выдают иностранцам), а именно длинный возобновляемый ВНЖ.
Ключевое, что путают: Golden Visa — это несколько разных категорий с принципиально разным входом. У инвестора это капитал от AED 2 млн. У специалиста, учёного, предпринимателя или отличника-студента — не деньги, а доказательства: зарплата, диплом, рекомендации, одобрения профильных органов. Поэтому «один порог в долларах» для этой визы просто не существует.
Категории и пороги
Все суммы — официальные пороги ОАЭ (u.ae, ICP, GDRFA Dubai). Конвертация по курсу июня 2026: AED 1 ≈ $0,272 ≈ €0,234.
| Категория | Срок | Минимум / критерий |
|---|---|---|
| Инвестор (фонд / компания) | 10 лет | капитал AED 2 000 000 (≈ $545 000 ≈ €467 000): доля в компании или вклад в аккредитованный инвестфонд |
| Недвижимость | 10 лет | объект(ы) стоимостью от AED 2 000 000; письмо земельного департамента (DLD) + залог (lien) на объект |
| Банковский депозит | 10 лет | депозит AED 2 000 000 в местном банке, заморожен ≥ 2 лет |
| Налоговый инвестор | 10 лет | уплата налогов от AED 250 000/год (≈ $68 000 ≈ €58 500); справка Федерального налогового органа |
| Предприниматель | 5 лет | проект «технического / будущего» характера от AED 500 000 (≈ $136 000 ≈ €117 000); одобрения аудитора + власти эмирата + аккредитованного инкубатора |
| Специалисты / учёные / таланты | 10 лет | не капитал: зарплата от AED 30 000/мес (≈ $8 170 ≈ €7 000), действующий контракт, диплом от бакалавра + одобрение профильного органа |
| Отличники-студенты | 10 лет | не капитал: GPA от 3,75 при выпуске, рекомендация университета |
Главный вывод: для инвестора реальная нижняя планка — AED 2 млн (≈ $545k), а не «двести тысяч». Зато для специалистов, предпринимателей и студентов вход — это доказательная база, и тут крупный капитал не нужен вовсе.
Документы
- Загранпаспорт и цветное фото.
- Подтверждение по своей категории: письмо DLD о праве на недвижимость; банковская справка о замороженном депозите; письмо инвестфонда; справка налогового органа; контракт + справка о зарплате; одобрения инкубатора/аудитора; рекомендация университета.
- Диплом и отчёт о признании квалификации от Министерства образования (для специалистов).
- Медицинский тест на пригодность (для лиц 18+) и прохождение проверки безопасности.
- Медицинская страховка и заявление на Emirates ID.
Как оформить
- Определите свою категорию и соберите профильные подтверждения (DLD-письмо, депозит, контракт, одобрения).
- Подайте заявку онлайн — через ICP (для большинства эмиратов) или GDRFA (для Дубая), либо в аккредитованном центре.
- Пройдите медицинский тест и проверку безопасности.
- Получите Golden Residency, оформите Emirates ID, затем подключите семью.
Сроки и сборы
Решение по корректно поданной заявке обычно занимает от нескольких дней до пары недель; реалистично закладывать 1–3 месяца на сбор подтверждений и весь цикл.
| Статья | Ориентир |
|---|---|
| Golden Residency (GDRFA, пакет) | ≈ AED 2 790 (включая разрешение AED 1 100) |
| Emirates ID | отдельный сбор |
| Медицинский тест | отдельный сбор |
Сборы зависят от канала (ICP / GDRFA) и эмирата. Сверяйте точные суммы на портале до подачи.
Продление и преимущества
Резидентство возобновляется по истечении срока (5 или 10 лет), пока сохраняются условия категории — например, при владении недвижимостью на ней должен оставаться залог (lien), а депозит — оставаться замороженным.
Ключевое преимущество: держатель Golden Visa не теряет статус из-за отсутствия в стране дольше 6 месяцев. Обычный ВНЖ ОАЭ аннулируется, если выехать больше чем на полгода; «золотую» это правило не касается. Плюс — спонсорство супруга и детей и возможность спонсировать домашний персонал.
Риски отказа
- Недвижимость не подтверждена письмом земельного департамента (DLD) или не оформлен залог на объект.
- Банковский депозит не заморожен на 2 года или ниже AED 2 млн.
- Для предпринимателя — нет одобрения аудитора, властей эмирата или аккредитованного инкубатора; проект не дотягивает до AED 500 000.
- Для специалиста — зарплата ниже AED 30 000/мес, нет действующего контракта или одобрения профильного органа (Минкультуры, Совет учёных и т. п.).
- Для студента — нет рекомендации университета или GPA ниже 3,75.
- Непройденная проверка безопасности или медицинского теста.
Не уверен(а), какая категория Golden Visa — твоя?
Пройди бесплатную оценку — увидишь, проходишь ли ты как инвестор, специалист, предприниматель или студент, и какие страны ещё подходят под твой профиль и бюджет.
Источники
- u.ae — Golden visa (категории и пороги)
- u.ae — Eligibility for a 10-year visa
- ICP — Golden Residency
- GDRFA Dubai — Golden residence permit (investors)
- GDRFA Dubai — Golden residence permit (entrepreneurs)
Пороги (AED 2 000 000 для инвестора/недвижимости/депозита, AED 250 000/год по налогам, AED 500 000 для предпринимателя, AED 30 000/мес для специалистов, GPA 3,75 для студентов) подтверждены на u.ae, ICP и GDRFA Dubai (проверено 02.06.2026). Конвертация в USD/EUR — по курсу июня 2026; перед подачей сверьте актуальные суммы и сборы для своей категории и эмирата.
Узнайте, подходит ли вам этот маршрут
Пройдите бесплатную оценку — получите персональные рекомендации по странам и маршрутам.